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余姚市河姆渡遗址博物馆部分场地承包经营权(网络拍卖)公告

发布日期:2018-03-16 访问?#38382;?974 信息来源: 字号:[ ] 保护视力色:杏仁黄秋叶褐胭脂红芥末绿天蓝雪青灰银河白(默认色)

        受委托,本公司定于2018323日上午9开始在“网络拍卖平台”对余姚市河姆渡遗址博物馆部分场地承包经营权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下:

一、拍卖标的:余姚市河姆渡遗址博物馆部分场地承包经营权,位于河姆渡遗址博物馆陈列馆内。场地面积:约23平方米;货柜:6承包年限:3年?#40644;?#25293;价:人民币20000/年;竞买保证金:人民币4000元;经营范围:纪念品、日用品和土特产;现状:经营中;原合同到期时间:2018331

注:原合同尚未到期,拍卖标的正在使用中,竞买人在报名前应实地看样并分析可能引起的原合同到期不能及时腾空?#20154;?#26377;法律风险,具体详见拍卖须知。

二、标的咨询、看样:从公告发布之日起?#37038;?#21672;询、自行看样或提前与本公司联系看样。

三、竞买人的资格要求及提交资料:

1、资格要求:自然人、法人和其他组织均可申请参加。

2、提交资料:

法人或其他组织须提供:①营业执照?#21271;荊虎?#27861;定代表人或负责人身份证明;③竞买人如委托他人办理相关?#20013;?#35831;提供授权委托书和身份证明;

以上资料均须提供原件及加盖法人及其他组织公章的?#20174;?#20214;。

自然人须提供:身份证原件及?#20174;?#20214;。

四、拍卖方式及报名?#20013;?/span>

1、采用网上竞价?#22982;?#24335;进行。

2、竞买人须在“网络拍卖平台”上按规定递交报名资料并注册成功;

3竞买人在报名前须向本公司提交报名资料并签订书面《竞买协议》。

4竞买人须在2018322下午4时前在“网络拍卖平台”上报名登记(如实填写竞买保证金支付信息),同时将竞买保证金缴入指定账户:

    名:宁波阳明拍卖有限公司

开户银行:宁波银行余姚?#34892;?#21306;支行

    号:61020122000255779

以转账、电汇、网银或现金的?#38382;劍?#25353;时、足额支付竞买保证金,如以现金?#38382;?#25903;付的,必须及时向本公司提交现金缴款单原件?#28784;?#23454;际到?#23435;?#20934;,缴款人户名必须与竞买人名称一致。

5、竞买人报名成功与否,以收到平台发送的确认短信为准,逾期不予受理。

五、请各竞买人在拍卖前仔细了解网上竞价方式,有疑问应及时向本公司咨询。

具体内容请请登入宁波市公共资源?#28784;?#32593;余姚分网(http://www.yyztb.gov.cn)和本公司网站(http://www.yypm.com.cn)查询。

联系人:先生、先生      联系电话:6272463862651915

联系地址:余姚市舜水北路16

                                    宁波阳明拍卖有限公司

                                       二O?#35805;?#24180;三月十六日

     拍     

总 则

第一条  本《拍卖须知》根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规、规章,参?#23637;?#38469;通行惯例制定。

第二条  拍卖人将依法组织和开展拍卖活动,参加拍卖活动的竞买人必须仔细阅读并遵守本《拍卖须知》及其它相关文件,并对?#32422;褐?#34892;本《拍卖须知》的行为负责。

第三条  拍卖人有权在本《拍卖须知》的基础上,根据公开、公平、公正、诚实信用的原则解释和处理本《拍卖须知》以外的特殊问题和未尽事宜。

拍卖标的

 第四条  拍卖标的: 余姚市河姆渡遗址博物馆部分场地承包经营权,位于河姆渡遗址博物馆陈列馆内。场地面积:约23平方米;货柜:6只;承包年限:3年?#40644;?#25293;价:人民币20000/年;竞买保证金:人民币4000元;经营范围:纪念品、日用品和土特产;现状:经营中;原合同到期时间:2018331

注:原合同尚未到期,拍卖标的正在使用中,竞买人在报名前应实地看样并分析可能引起的原合同到期不能及时腾空?#20154;?#26377;法律风险。

第五条  本次拍卖标的数据以委托人提供的《资产评估报告》相关数据记载为准。拍卖人在拍卖时及其后对标的的瑕疵、缺陷不作担保。竞买人在报名登记前必须仔细审看拍卖标的,一旦作出竞买决定并成交,即表明本人?#37038;?#25293;卖标的之一切现状,愿意承担法律责任,并且?#28784;?#20219;何理由提出退还标的或拒付成交款。

第六条  标的特别说明

(一)如原承包人未竞得标的且在原合同到期后拖延交付,则买受人(新承包人)租期顺延,与委托人、拍卖人无涉,由此可能产生?#22982;?#38505;与法律责任由买受人(新承包人)自负:

1、如原承包人在原合同到期后拖延交付满一个月及以?#31995;模?#21017;买受人(新承包人)可自愿退还标的并无息退还竞买保证金;

2、如原承包人拖延交付时间且委托人通过法律途径收回标的的,而买受人(新承包人)仍愿意继续承包的,则委托人在收回标的后,?#26376;?#21463;人(新承包人)留存的联系地址,以挂号信等方式邮寄通知,邮件发出后三日不退回即视为通知已送达;买受人(新承包人)应在通知送达后3个工作日内来办理承包?#20013;?#21542;则买受人(新承包人)无权请求返还竞买保证金。

(二)《拍卖成交确认书》签订后,买受人须按约定时间向委托人一次性付清第一年承包款并签订《场地承包经营合同?#32602;?#21516;时向拍卖人支付第一年承包款5%的买受佣金,否则买受人无权请求返还竞买保证金。

(三)签订《场地承包经营合同》时由买受人向委托人支付履约保证金:按第一年承包款的20%收取(整取到仟)。待承包期满后,双方无纠纷,由委托人一次性退还(不计息)。

(四)承包款实行按年支付、先付后用的原则买受人应提前三个月将下一年承包款交至委托人;若买受人不及时交纳,委托人有权提前解除合同、收回标的,并且不予退还履约保证金。

(五)承包期内,未经委托人事先书面同意,买受人不得将标的转包、转借给他人使用。

(六)承包期内,买受人需提前退还标的的,应提前3个月通知委托人,并征得委托人同意,但买受人缴纳的承包款及履约保证金不予退还。

(七)委托人仅提供标的给买受人使用,买受人在使用过程中涉及经营的各项税费?#32422;?#21457;生的一切债权、债务等由买受人自行承担,与委托人无涉

(八)买受人须自行招聘从业人员并签订劳务合同,解决从业人员上、下班用车及食宿。

督促从业人员遵守博物馆的规章制度,规范服务,统一着装,礼貌待人,树立?#24049;?#30340;服务形象,并做好经营场所的清洁卫生工作。

(九)买受人应文明经商,严禁销售假冒、伪?#21360;?#21464;质商品,并做到商品陈列整齐,明码标价。

在经营过程中如受相关部门处罚或与顾客发生纠纷、赔款?#20161;?#20214;,由买受人承担全部责任。

(十)如遇场馆调整等原因须提前收回标的的,委托人有权解除合同,但至少提前3个月书面通知买受人,买受人应无条件服从并及时归还标的。剩余承包款(从买受人按要求时间归还标的之日起,按日计算,不计息)和履约保证金予以返还。

(十一)承包期满,委托人不?#37038;?#20080;受人的剩余商品,买受人应在10个工作日内返还标的及其附属设施,且结清各自应当承担?#22982;?#29992;,买受人投资的动产自行处理,固定性装潢不得拆卸,委托人不承担作价补偿。

买受人逾期交还标的的及其附属设施,则应按原承包款标准的二倍向委托人支付占用期间侵占费,且委托人有权随时收回标的及其附属设施并且不予退还履约保证金。

拍卖前期活动

第七条 拍卖人根据委托人提供的资?#20808;?#23450;可参拍的对象。竞买人必须符合相关法律法规及竞买人资格条件的规定?#35805;?#26102;、足额缴纳竞买保证金;提交相关资料?#35805;?#29702;报名登记?#20013;?#26041;可参加本次拍卖。拍卖人在拍卖活动任何阶段,有权拒绝不符合本次拍卖资格条件的竞买人参加本次拍卖活动或解除其拍卖成交的法律关系,并追究其相应的法律责任。

第八条 竞买人应在报名登记前按时、足额缴纳竞买保证金(不计息)。

(一)竞买人在竞价平台上注册的账户和密码是参加平台竞价的必要依据,应自行慎重保管,若因转交他人、遗忘或被盗等产生的结果及可能导致的纠纷和经济损失,均由竞买人自行负全责。

(二)竞买人(即其后的买受人)保证在拍得标的后,按本《拍卖须知》的要求履行其全部义务,否则拍卖人有权?#26376;?#21463;人的竞买保证金冲作违约金,不予退还。

网上竞买

第九条 本次拍卖经过报刊、网络公告、实地展示,在网络拍卖平台进行公开拍卖。

本次网络拍卖遵循价高者得的原则,?#19978;?#20851;当事人和监管部门负责监督。竞买人应在标的规定的竞价时间内,凭?#32422;?#30340;用户名和密码登录竞价平台参与竞价。在竞价过程中,竞买人可按系统默?#31995;?#21152;价幅度竞价,?#37096;?#25353;规定自行报价。在系统规定的竞价结束时间前二分钟内,仍有竞买人出价的,系统将自动顺延五分钟(?#28304;?#31867;推)。如无人继续加价的,系统将自动?#21368;?#26368;高应价者为该标的的买受人。

第十条 买受人须在成交当日到拍卖?#33308;?#21150;理相应的成交?#20013;?#31614;署相应的拍卖文件。如未能及时办理成交?#20013;?#30340;,视为违约,已交的竞买保证金不予退还,并按《拍卖法》第三十九条规定承担违约责任。

《拍卖法》第三十九条:买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款,未按照约定支付价款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。
  拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。

第十一条 特别注意事项?#27827;?#25143;的网站注册人名称必须与竞买保证金交纳人名称、买受人名称一致,否则造成的损失和后果由竞买人自行承担,与拍卖人、委托人无关。

第十二条 本次拍卖计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均?#35805;?#21547;标的权利登记或变更、标的交付所发生的相关税、费及买受佣金。

拍卖后期工作

第十三条 拍卖结束后,拍卖结果将在宁波市公共资源?#28784;?#32593;余姚分网公示三个工作日。对拍卖结果有异议的,相关当事人可在结果公示期间向拍卖人或委托人提交书面质疑;对书面质疑回复不满意的,可在收到书面回复后起15个工作日内向余姚市公共资源?#28784;?#31649;理办公室提交书面投诉。公示结束后无异议的,由拍卖人向买受人发放《拍卖成交确认书》。

第十四条  未竞得拍卖标的的竞买人,在拍卖结束后的次日起(节假日除外),由拍卖人凭竞买人报名时登记的户名及账号退还竞买保证金(不计息),如未收到竞买保证金的,请及时与拍卖人联系。

买受人为原承包人的,须在2018330日下午4时前向委托人一次性付清第一年承包款并签订《场地承包经营合同?#32602;?#21516;时向拍卖人支付第一年承包款5%的买受佣金。

买受人为新承包人的,则第一年承包款、第一年承包款5%的买受佣金和《场地承包经营合同》在接到委托人交付通知后3个工作日内同时办理。

买受人的竞买保证金冲抵买受佣金,剩余部分?#23613;?#22330;地承包经营合同》?#20174;?#20214;到拍卖?#33308;?#36864;还(不计息),拍卖人只出具买受佣金发?#20445;?#20854;他相关?#26412;?#30001;委托人提供。具体可咨询057462724638

 第十五条 标的交付:签订《场地承包经营合同》后由委托人交付给买受人

附 则

第十六条 对竞买人或买受人的通知或催告事宜,以其报名时所登记的联系电话为通讯方式,若该项不作记载,则以其身份证所载的住所为通讯地址。因无法联系或无法送达而产生的后果,由当事人自行承担,与委托人、拍卖人无涉。

第十七条 本须知解释权归本次拍卖活动的委托人、拍卖人所有。

 

 

                                             宁波阳明拍卖有限公司

                                                                O?#35805;?#24180;三月十六

 
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